Casafari MCP: δεδομένα ακινήτων για AI agents
Το Casafari MCP παρέχει μια σειρά από MCP servers της CASAFARI στη διεύθυνση platform.casafari.com/mcp/<product>, προσφέροντας σε βοηθούς AI όπως το Claude, το ChatGPT, το Cursor, το Claude Code και το Gemini CLI άμεση πρόσβαση σε καθαρισμένα δεδομένα ακινήτων 16 χωρών (ΗΠΑ: η είσοδος ξεκινά τώρα, επιλεγμένες πολιτείες, μόνο επαγγελματικά ακίνητα, μέσω Claro AI).
Το Casafari MCP παρέχει μια σειρά από MCP servers της CASAFARI στη διεύθυνση platform.casafari.com/mcp/
Φανταστείτε έναν προγραμματιστή σε μια εταιρεία τεχνολογίας ακινήτων ή έναν αναλυτή δεδομένων σε ένα μεσιτικό γραφείο στην Αθήνα. Μέχρι σήμερα, η συλλογή συγκριτικών στοιχείων ή η ανάλυση τάσεων απαιτούσε τη χειροκίνητη μεταφορά αριθμών από πύλες ακινήτων σε υπολογιστικά φύλλα. Με το Casafari MCP, ο βοηθός AI συνδέεται απευθείας με τα δεδομένα ακινήτων της CASAFARI και απαντά σε φυσική γλώσσα με ακριβείς αριθμούς και τεκμηριωμένες πηγές.
Τι είναι το Casafari MCP και για ποιον είναι
Το Model Context Protocol (MCP) είναι ένα ανοιχτό πρότυπο επικοινωνίας που επιτρέπει σε έναν βοηθό AI να καλεί εξωτερικά εργαλεία (tools) και να ανακτά δομημένες πληροφορίες. Ο MCP server λειτουργεί ως η πηγή των δεδομένων, ενώ ο βοηθός AI ενεργεί ως πελάτης (client).
Πίσω από κάθε MCP server βρίσκεται το property graph της CASAFARI: μια ενοποιημένη βάση δεδομένων με καθαρισμένα στοιχεία, χωρίς διπλότυπα, οικιστικών και επαγγελματικών ακινήτων, προς πώληση και ενοικίαση, σε 16 χώρες. Κάθε ακίνητο αντιπροσωπεύεται από μία μοναδική εγγραφή που διατηρεί το πλήρες ιστορικό τιμών και καταστάσεων (το property graph της CASAFARI και οι χώρες που καλύπτει (στα αγγλικά), Οκτώβριος 2026).
Η υπηρεσία απευθύνεται σε τρεις κύριες ομάδες:
- Developers: που επιθυμούν να προσθέσουν δεδομένα αγοράς ακινήτων σε εφαρμογές AI χωρίς τη συγγραφή πολύπλοκων ενοποιήσεων REST API.
- Ομάδες δεδομένων: που χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε αναλύσεις και στατιστικά στοιχεία μέσω ερωτημάτων σε φυσική γλώσσα.
- Επαγγελματίες ακινήτων: που χρησιμοποιούν βοηθούς AI στην καθημερινή τους εργασία για την αξιολόγηση περιοχών και την προετοιμασία αναφορών.
Επισημαίνεται ότι εξειδικευμένες υπηρεσίες όπως το AgentGraph AI και το Claro AI καλύπτουν συγκεκριμένες αγορές (Γερμανία και Ισπανία), όπως αναλύεται στη συνέχεια.
Οι MCP servers της CASAFARI, ένας ανά προϊόν
Η CASAFARI παρέχει εξειδικευμένους MCP servers, όπου κάθε προϊόν διαθέτει τη δική του ηλεκτρονική διεύθυνση και το δικό του σύνολο εργαλείων. Αυτό σας επιτρέπει να συνδέετε στον βοηθό AI μόνο τις λειτουργίες που είναι απαραίτητες για τη δική σας εργασία (η πλήρης λίστα εργαλείων κάθε MCP server (στα αγγλικά), Οκτώβριος 2026).
Location Lookup
Το Location Lookup μετατρέπει ονόματα περιοχών, δήμων ή πόλεων σε μοναδικά αναγνωριστικά (location_id). Τα αναγνωριστικά αυτά είναι απαραίτητα για την εκτέλεση αναζητήσεων στους υπόλοιπους servers. Η χρήση του Location Lookup είναι δωρεάν και χρεώνεται με 0 tokens (πλάνα και tokens στο FAQ των developers (στα αγγλικά), Οκτώβριος 2026). Παραδείγματα ερωτήσεων: - «Βρες το location_id για το κέντρο της Μαδρίτης.» - «Ποια αναγνωριστικά αντιστοιχούν στην περιοχή Salamanca;» - «Δώσε μου τα ids των περιοχών του Βερολίνου.» `https://platform.casafari.com/mcp/locations`
- «Βρες το location_id για το κέντρο της Μαδρίτης.»
- «Ποια αναγνωριστικά αντιστοιχούν στην περιοχή Salamanca;»
- «Δώσε μου τα ids των περιοχών του Βερολίνου.»
Area Insights
Ο server Area Insights διαθέτει 7 εργαλεία για την ανάλυση τάσεων τιμών, κατανομών και χαρτών θερμότητας (heatmaps) σε επίπεδο περιοχής, αξιοποιώντας τα στοιχεία του property graph (τεκμηρίωση Area Insights (στα αγγλικά), Οκτώβριος 2026). Παραδείγματα ερωτήσεων: - «Πώς μεταβλήθηκε η μέση τιμή ανά m² στις πωλήσεις διαμερισμάτων στη Λισαβόνα τους τελευταίους 12 μήνες;» - «Ποια είναι η κατανομή των μηνιαίων ενοικίων για διαμερίσματα δύο δωματίων στη Μαδρίτη;» - «Δημιούργησε ένα heatmap ζήτησης για τις γειτονιές της Βαρκελώνης.» `https://platform.casafari.com/mcp/area-insights`
- «Πώς μεταβλήθηκε η μέση τιμή ανά m² στις πωλήσεις διαμερισμάτων στη Λισαβόνα τους τελευταίους 12 μήνες;»
- «Ποια είναι η κατανομή των μηνιαίων ενοικίων για διαμερίσματα δύο δωματίων στη Μαδρίτη;»
- «Δημιούργησε ένα heatmap ζήτησης για τις γειτονιές της Βαρκελώνης.»
Comparables & Valuation
Ο server Comparables & Valuation εντοπίζει συγκρίσιμα ακίνητα και υπολογίζει εκτιμώμενες τιμές αγοράς γύρω από ένα γεωγραφικό σημείο, μια διεύθυνση ή μια ισπανική κτηματολογική αναφορά (referencia catastral) (τεκμηρίωση Comparables & Valuation (στα αγγλικά), Οκτώβριος 2026). Παραδείγματα ερωτήσεων: - «Δώσε μου 10 συγκρίσιμα ακίνητα για διαμέρισμα 85 m² σε αυτή τη διεύθυνση στη Μαδρίτη.» - «Ποια είναι η εκτιμώμενη τιμή πώλησης για ακίνητο στις συγκεκριμένες συντεταγμένες;» - «Ποια συγκρίσιμα ακίνητα μεταβιβάστηκαν στην περιοχή το τελευταίο εξάμηνο;» `https://platform.casafari.com/mcp/comparables`
- «Δώσε μου 10 συγκρίσιμα ακίνητα για διαμέρισμα 85 m² σε αυτή τη διεύθυνση στη Μαδρίτη.»
- «Ποια είναι η εκτιμώμενη τιμή πώλησης για ακίνητο στις συγκεκριμένες συντεταγμένες;»
- «Ποια συγκρίσιμα ακίνητα μεταβιβάστηκαν στην περιοχή το τελευταίο εξάμηνο;»
AgentGraph AI
Ο server AgentGraph AI αφορά την αγορά της Γερμανίας. Περιλαμβάνει 13 εργαλεία για τον εντοπισμό μεσιτικών γραφείων και μεσιτών με σκοπό τη σύναψη συνεργασιών ή τη στελέχωση· ο server είναι διαθέσιμος μόνο σε επαληθευμένες επιχειρήσεις (τεκμηρίωση AgentGraph (στα αγγλικά), Οκτώβριος 2026). Παραδείγματα ερωτήσεων: - «Ποιες ανεξάρτητες μεσιτικές εταιρείες στο Μόναχο αναπτύσσονται ταχύτερα από την αγορά;» - «Βρες κορυφαίους μεσίτες στη Φρανκφούρτη για πιθανή συνεργασία.» - «Σε ποιες περιοχές της Βαυαρίας είναι λίγοι οι μεσίτες σε σχέση με τα διαθέσιμα ακίνητα;» `https://platform.casafari.com/mcp/agentgraph`
- «Ποιες ανεξάρτητες μεσιτικές εταιρείες στο Μόναχο αναπτύσσονται ταχύτερα από την αγορά;»
- «Βρες κορυφαίους μεσίτες στη Φρανκφούρτη για πιθανή συνεργασία.»
- «Σε ποιες περιοχές της Βαυαρίας είναι λίγοι οι μεσίτες σε σχέση με τα διαθέσιμα ακίνητα;»
Claro AI
Το Claro AI είναι ο εξειδικευμένος βοηθός αναζήτησης επαγγελματικών ακινήτων (καταστήματα, χώροι εστίασης, γραφεία, αποθήκες) προς ενοικίαση ή πώληση στην Ισπανία και τη Γερμανία, καθώς και επαγγελματικών οικοπέδων στη Γερμανία. Διαθέτει 9 εργαλεία στον MCP server και αυτόνομη εφαρμογή, την εφαρμογή Claro στο expansion.casafari.com (τεκμηρίωση Claro AI (στα αγγλικά), Οκτώβριος 2026). Το Claro AI αξιολογεί κάθε κριτήριο του αιτήματος ως «πληρούται», «δεν πληρούται» ή «δεν αναφέρεται», παραθέτοντας το ακριβές απόσπασμα της αγγελίας. Παράλληλα, ενσωματώνει δεδομένα Location Intelligence (δείκτης επισκεψιμότητας σε ακτίνα 5 λεπτών με τα πόδια, πληθυσμός, αγοραστική δύναμη) με αναφορά πηγής και έτους. Παραδείγματα ερωτήσεων: - «Βρες χώρους 80-150 m² για specialty coffee στη Βαλένθια με υψηλή επισκεψιμότητα.» - «Ποια επαγγελματικά οικόπεδα 1.500-6.000 m² στη Γερμανία είναι κατάλληλα για σταθμούς τεχνικού ελέγχου;» - «Πόσοι χώροι εστίασης με εγκατάσταση καμινάδας διατίθενται στη Βαρκελώνη;» Σε μια πραγματική ανάλυση που πραγματοποιήθηκε μέσω Claude και Claro MCP, εξετάστηκαν 546 διαθέσιμοι χώροι στη Βαλένθια για τη λειτουργία καταστήματος specialty coffee, από τους οποίους προκρίθηκαν και κατατάχθηκαν οι έξι καταλληλότεροι (οι πραγματικές αναφορές που έγραψε το Claude με το Claro (στα αγγλικά), 16-17/10/2026). Περισσότερες λεπτομέρειες είναι διαθέσιμες στις περιπτώσεις χρήσης του Claro AI (στα αγγλικά). `https://platform.casafari.com/mcp/claro`
- «Βρες χώρους 80-150 m² για specialty coffee στη Βαλένθια με υψηλή επισκεψιμότητα.»
- «Ποια επαγγελματικά οικόπεδα 1.500-6.000 m² στη Γερμανία είναι κατάλληλα για σταθμούς τεχνικού ελέγχου;»
- «Πόσοι χώροι εστίασης με εγκατάσταση καμινάδας διατίθενται στη Βαρκελώνη;»
Πώς γίνεται η σύνδεση σε Claude, ChatGPT, Gemini CLI, Claude Code και Cursor
Η διαδικασία σύνδεσης περιλαμβάνει τρία απλά βήματα και είναι ομοιόμορφη για όλες τις υποστηριζόμενες εφαρμογές:
Προσθήκη MCP server
Εισαγάγετε τη διεύθυνση του επιθυμητού server (π.χ. `https://platform.casafari.com/mcp/area-insights`) στις ρυθμίσεις προσαρμοσμένου συνδέσμου (custom connector) της εφαρμογής σας.
Ταυτοποίηση OAuth 2.1
Ακολουθήστε το σύνδεσμο που εμφανίζεται για να συνδεθείτε μέσω του περιηγητή σας. Δεν απαιτείται αντιγραφή API key. Ο λογαριασμός σας ενεργοποιείται αυτόματα στο δωρεάν πλάνο.
Έναρξη χρήσης
Υποβάλετε το πρώτο σας ερώτημα στον βοηθό AI.
Το Casafari MCP υποστηρίζει το Claude (claude.ai, εφαρμογή επιφάνειας εργασίας, φορητές συσκευές), το ChatGPT (Developer mode), το Claude Code, το Cursor, το Gemini CLI, καθώς και εφαρμογές όπως VS Code, Codex CLI, Devin Desktop (πρώην Windsurf), Visual Studio, Zed, Cline, JetBrains Junie, Kiro, Warp, goose και κάθε συμβατό MCP client (οδηγός σύνδεσης ανά client στο developers.casafari.com (στα αγγλικά), Οκτώβριος 2026).
Πλάνα και tokens: τι περιλαμβάνει το δωρεάν και τι κοστίζει το Agent
Η χρέωση των κλήσεων προς τους MCP servers υπολογίζεται σε tokens. Κάθε εργαλείο κοστίζει έναν σταθερό ακέραιο αριθμό tokens, από 0 έως 2.500, τον ίδιο μέσω MCP και REST. Σημειώνεται ότι τα tokens χρέωσης διαφέρουν από τα OAuth access tokens, τα οποία αποτελούν τα ψηφιακά διαπιστευτήρια σύνδεσης.
- Free: Περιλαμβάνει 1.000 tokens για 30 ημέρες, χωρίς απαίτηση πιστωτικής κάρτας.
- Agent: Κοστίζει 49 € τον μήνα με ετήσια τιμολόγηση (ή 70 € σε μηνιαία βάση), πλέον ΦΠΑ.
- Custom: Προσαρμοσμένα πλάνα κατόπιν συμφωνίας για αυξημένες ανάγκες.
Οι αναζητήσεις στο Location Lookup πραγματοποιούνται με 0 tokens. Για επιπλέον χρήση παρέχεται η δυνατότητα αγοράς προπληρωμένων πιστώσεων (πλάνα και tokens στο FAQ των developers (στα αγγλικά), Οκτώβριος 2026).
Ασφάλεια: OAuth 2.1 και εργαλεία μόνο για ανάγνωση
Η αρχιτεκτονική ασφαλείας του Casafari MCP βασίζεται στο πρωτόκολλο OAuth 2.1. Η ταυτοποίηση πραγματοποιείται στον περιηγητή, αποφεύγοντας την αποθήκευση API keys σε τοπικά αρχεία ρυθμίσεων. Τα API keys και οι OAuth clients για το REST δημιουργούνται και ανακαλούνται από την κονσόλα του λογαριασμού σας στο platform.casafari.com.
Τα εργαλεία δεδομένων των MCP servers είναι αποκλειστικά για ανάγνωση (read-only): ο βοηθός AI δεν μπορεί να τροποποιήσει, να διαγράψει ή να προσθέσει εγγραφές ακινήτων. Μόνη εξαίρεση είναι η λίστα παρακολούθησης (watchlist) του AgentGraph AI, στην οποία ο οργανισμός σας προσθέτει και αφαιρεί μεσιτικά γραφεία και μεσίτες.
Υπάρχοντες πελάτες: το REST API στο api.casafari.com παραμένει
Η διάθεση του Model Context Protocol αποτελεί συμπληρωματική μέθοδο πρόσβασης. Το υφιστάμενο REST API στη διεύθυνση api.casafari.com συνεχίζει να λειτουργεί κανονικά για όλες τις ενσωματώσεις λογισμικού.
Παράλληλα, οι επαγγελματίες της ελληνικής αγοράς που χρησιμοποιούν το CASAFARI CRM ή τις υπόλοιπες εφαρμογές της πλατφόρμας διατηρούν τις επιλογές τους αμετάβλητες. Το Casafari MCP προσφέρει απλώς έναν άμεσο τρόπο αλληλεπίδρασης με τα ίδια δεδομένα μέσω βοηθών τεχνητής νοημοσύνης.
Για τεχνικές λεπτομέρειες και τον κώδικα παραδειγμάτων, μπορείτε να συμβουλευτείτε τον οδηγό Connect to the Casafari Platform στο developers.casafari.com (στα αγγλικά).
Συχνές ερωτήσεις
Τι είναι το MCP και τι κάνει ένας MCP server;
Το Model Context Protocol (MCP) είναι ένα ανοιχτό πρότυπο που επιτρέπει σε βοηθούς AI να συνδέονται με εξωτερικές πηγές δεδομένων. Ο MCP server παρέχει τα απαραίτητα εργαλεία (tools) ώστε εφαρμογές όπως το Claude ή το ChatGPT να ανακτούν δομημένες πληροφορίες ακινήτων. Η CASAFARI διαθέτει έναν ξεχωριστό MCP server για κάθε προϊόν στη διεύθυνση platform.casafari.com/mcp/
Πώς συνδέω το Claude ή το ChatGPT με τα δεδομένα ακινήτων της CASAFARI;
Η σύνδεση ολοκληρώνεται σε τρία βήματα: προσθέτετε τη διεύθυνση URL του MCP server στις ρυθμίσεις προσαρμοσμένου συνδέσμου της εφαρμογής AI, πραγματοποιείτε ταυτοποίηση OAuth 2.1 στον περιηγητή σας και υποβάλλετε το πρώτο σας ερώτημα. Ο λογαριασμός σας δημιουργείται αυτόματα κατά την πρώτη σύνδεση στο δωρεάν πλάνο. Αναλυτικές οδηγίες ανά εφαρμογή παρέχονται στον οδηγό σύνδεσης στο developers.casafari.com/docs/connect.
Πόσο κοστίζει το Casafari MCP;
Το δωρεάν πλάνο (Free) περιλαμβάνει 1.000 tokens για διάρκεια 30 ημερών. Το πλάνο Agent κοστίζει 49 € τον μήνα με ετήσια συνδρομή ή 70 € σε μηνιαία βάση (πλέον ΦΠΑ), ενώ παρέχεται και πλάνο Custom κατόπιν συμφωνίας. Οι κλήσεις στο Location Lookup πραγματοποιούνται δωρεάν με 0 tokens (developers.casafari.com/docs/faq, Οκτώβριος 2026).
Χρειάζεται πιστωτική κάρτα για το δωρεάν πλάνο;
Όχι, δεν απαιτείται η καταχώριση πιστωτικής κάρτας. Ο λογαριασμός ενεργοποιείται αυτόματα κατά την πρώτη ταυτοποίηση OAuth 2.1 στο δωρεάν πλάνο με 1.000 tokens. Μετά την πάροδο 30 ημερών ή την ανάλωση των tokens, μπορείτε να επιλέξετε αν επιθυμείτε τη μετάβαση σε επί πληρωμή πλάνο (developers.casafari.com/docs/connect, Οκτώβριος 2026).
Είναι ασφαλής η σύνδεση; Μπορεί ο βοηθός AI να αλλάξει δεδομένα;
Η σύνδεση είναι πλήρως ασφαλής καθώς χρησιμοποιεί το πρωτόκολλο OAuth 2.1 στον περιηγητή, χωρίς τη χρήση τοπικών API keys. Τα διαπιστευτήρια πρόσβασης μπορούν να ανακληθούν ανά πάσα στιγμή από τον λογαριασμό σας στην πλατφόρμα. Επιπλέον, τα εργαλεία δεδομένων των MCP servers είναι αποκλειστικά για ανάγνωση, οπότε ο βοηθός δεν μπορεί να τροποποιήσει ή να διαγράψει δεδομένα ακινήτων· μόνο η watchlist του AgentGraph AI δέχεται προσθήκες και αφαιρέσεις.
Καλύπτει το Casafari MCP την Ελλάδα και την Κύπρο;
Το property graph της CASAFARI καλύπτει δεδομένα ακινήτων σε 16 χώρες (ΗΠΑ: η είσοδος ξεκινά τώρα, επιλεγμένες πολιτείες, μόνο επαγγελματικά ακίνητα, μέσω Claro AI) (developers.casafari.com/docs/property-graph, Οκτώβριος 2026). Ορισμένες εξειδικευμένες υπηρεσίες εστιάζουν σε συγκεκριμένες αγορές, όπως το Claro AI που καλύπτει επαγγελματικά ακίνητα στην Ισπανία και τη Γερμανία, και το AgentGraph AI που καλύπτει μεσιτικά γραφεία στη Γερμανία. Η Ελλάδα περιλαμβάνεται στις 16 χώρες του property graph, η Κύπρος όχι (developers.casafari.com/docs/property-sourcing, Οκτώβριος 2026). Την πλήρη λίστα των χωρών ανά προϊόν μπορείτε να τη συμβουλευτείτε στην τεκμηρίωση των developers.
Δοκιμάστε το Casafari MCP με 1.000 δωρεάν tokens
Συνδεθείτε στο platform.casafari.com, προσθέστε τη διεύθυνση ενός διακομιστή στον βοηθό σας και κάντε την πρώτη σας ερώτηση. Χωρίς κάρτα.