Δωρεάν δοκιμή

CASAFARI API και MCP Platform: δεδομένα ακινήτων για AI agents

Η self-service πλατφόρμα της CASAFARI συνδέει AI agents όπως το Claude και το ChatGPT με καθαρά δεδομένα ακινήτων 16 χωρών (ΗΠΑ: η είσοδος ξεκινά τώρα, επιλεγμένες πολιτείες, μόνο επαγγελματικά ακίνητα, μέσω Claro AI) μέσω MCP servers και REST API.

Δωρεάν λογαριασμόςΠεριπτώσεις χρήσης

Η πλατφόρμα CASAFARI API και MCP Platform είναι η self-service υποδομή από την οποία AI agents, όπως το Claude και το ChatGPT, αποκτούν απευθείας πρόσβαση στα καθαρά δεδομένα ακινήτων της CASAFARI. Μέσα από το platform.casafari.com, ένας λογαριασμός προσφέρει πρόσβαση στο property graph 16 χωρών —στις οποίες περιλαμβάνεται και η Ελλάδα— με σύνδεση OAuth από τον browser χωρίς κλειδιά, 1.000 δωρεάν tokens για τις πρώτες 30 ημέρες και χωρίς απαίτηση πιστωτικής κάρτας.

Οι πελάτες ΤΝ συνδέονται με OAuth 2.1 ή κλειδί API στο platform.casafari.com, που εξυπηρετεί πέντε διακομιστές MCP και το REST API από έναν γράφο ακινήτων 16 χωρών.

Τι είναι η CASAFARI API και MCP Platform;

Φανταστείτε έναν εκτιμητή ή έναν σύμβουλο ακινήτων στην Αθήνα που ρωτά το Claude ένα πρωί Τρίτης: «Πώς κινήθηκαν οι ζητούμενες τιμές στο Κουκάκι τους τελευταίους 12 μήνες και ποια 5 παρόμοια διαμερίσματα αποσύρθηκαν ή πουλήθηκαν πρόσφατα;»

Μέχρι σήμερα, η απάντηση απαιτούσε δεκάδες καρτέλες στο Spitogatos, χειροκίνητη καταγραφή σε υπολογιστικά φύλλα και αναμονή για τον τριμηνιαίο δείκτη της Τράπεζας της Ελλάδος. Ο επίσημος δείκτης τιμών διαμερισμάτων της Τράπεζας της Ελλάδος (δ΄ τρίμηνο 2025: +7,6% στο σύνολο της χώρας και +5,9% στην Αθήνα, δημοσίευση 19/03/2026) αποτυπώνει την ευρύτερη τάση, αλλά σταματά στο επίπεδο της περιφέρειας και δημοσιεύεται με χρονική καθυστέρηση.

Η πλατφόρμα της CASAFARI γεφυρώνει αυτό το κενό παρέχοντας δύο πύλες εισόδου στα ίδια καθαρά δεδομένα: διακομιστές MCP (MCP servers) για AI agents και REST API για παραδοσιακό λογισμικό. Το property graph της CASAFARI ενοποιεί πολλαπλές καταχωρίσεις του ίδιου ακινήτου από διαφορετικές πηγές σε μία μοναδική εγγραφή, διατηρώντας το πλήρες ιστορικό μεταβολών τιμής και κατάστασης. Το property graph καλύπτει 16 χώρες, μεταξύ των οποίων η Ελλάδα, προσφέροντας στους επαγγελματίες την απαραίτητη ακρίβεια σε επίπεδο γειτονιάς.

Γιατί η CASAFARI είναι φτιαγμένη για AI agents (AI-agent native)

Η αρχιτεκτονική της πλατφόρμας σχεδιάστηκε εξαρχής με γνώμονα τη λειτουργία αυτόνομων πρακτόρων τεχνητής νοημοσύνης (AI agents). Αυτό αποδεικνύεται από πέντε βασικά χαρακτηριστικά:

  • Ένας λογαριασμός: Άνθρωποι και agents μοιράζονται το ίδιο υπόλοιπο tokens και τις ίδιες προσβάσεις.
  • Σύνδεση OAuth στον browser: Δεν απαιτείται χειροκίνητη αντιγραφή API keys. Ο χρήστης εγκρίνει τη σύνδεση με ασφάλεια μέσω του περιηγητή.
  • Εργαλεία αναγνωστικής πρόσβασης: 19 από τα 21 τεκμηριωμένα MCP tools είναι αποκλειστικά ανάγνωσης, διασφαλίζοντας ότι ο agent δεν εκτελεί ανεπιθύμητες ενέργειες.
  • Μηχαναγνώσιμη τεκμηρίωση: Τα σημεία εισόδου, όπως τα αρχεία llms.txt και OpenAPI, επιτρέπουν στα μοντέλα να κατανοούν αυτόματα τις διαθέσιμες λειτουργίες.
  • Προβλέψιμο κόστος: Κάθε κλήση εργαλείου καταναλώνει σταθερό αριθμό tokens, ο οποίος αναγράφεται στην περιγραφή του εργαλείου.

Επιπλέον, το Claro AI περιλαμβάνεται στον κατάλογο Connectors Directory του Claude, ενώ η CASAFARI είναι καταχωρισμένη στο Cursor Directory και στο επίσημο MCP Registry ως com.casafari.

Οι MCP servers, ένας ανά προϊόν

Κάθε προϊόν της CASAFARI διατίθεται ως αυτόνομος MCP server μέσω του πρωτοκόλλου Streamable HTTP με ασφάλεια OAuth 2.1. Η διεύθυνση URL του προϊόντος στο platform.casafari.com αποτελεί και το σημείο σύνδεσης για τον agent.

Location Lookup

Το εργαλείο Location Lookup μετατρέπει τοπωνύμια σε φυσική γλώσσα (όπως «Γλυφάδα» ή «Καλαμαριά») σε μοναδικά αναγνωριστικά αναζήτησης (location ids). Η χρήση του είναι δωρεάν και παραμένει δωρεάν ακόμη και μετά τη λήξη της δοκιμαστικής περιόδου. Αποτελεί το πρώτο βήμα κάθε αναζήτησης και τον ασφαλή τρόπο επιβεβαίωσης της κάλυψης μιας περιοχής.

URL: https://platform.casafari.com/mcp/locations

Area Insights

Το Area Insights περιλαμβάνει 7 εργαλεία αναλυτικής: χρονοσειρές τιμών, κατανομές ανά εύρος τιμής, αριθμό δωματίων και χρόνο παραμονής στην αγορά, υπολογισμούς CAGR, μεταβλητότητα και θερμικούς χάρτες (heatmaps). Επιτρέπει στον agent να απαντά σε σύνθετα ερωτήματα για την πορεία της αγοράς σε επίπεδο γειτονιάς με πολύ μεγαλύτερη ανάλυση από τους γενικούς περιφερειακούς δείκτες.

URL: https://platform.casafari.com/mcp/area-insights

Comparables

Το εργαλείο Comparables εντοπίζει συγκρίσιμα ακίνητα και παράγει μια αρχική εκτίμηση τιμής για ένα ακίνητο αναφοράς. Για τους Έλληνες εκτιμητές και μεσίτες, αποτελεί εργαλείο προετοιμασίας και πρώτης επισκόπησης εντός της συνομιλίας. Επισημαίνεται ότι η παραγόμενη εκτίμηση αποτελεί σημείο εκκίνησης και δεν υποκαθιστά τη θεσμοθετημένη, πιστοποιημένη εκτίμηση ακινήτου.

URL: https://platform.casafari.com/mcp/comparables

AgentGraph AI

Το AgentGraph AI διαθέτει 13 εργαλεία για τη διασταύρωση και αξιολόγηση μεσιτικών γραφείων και συμβούλων. Η κάλυψη του AgentGraph AI αφορά αποκλειστικά τη γερμανική αγορά και πιστοποιημένες επιχειρήσεις. Τα δύο εργαλεία εγγραφής (προσθήκη σε λίστα παρακολούθησης) ζητούν πάντα την επιβεβαίωση του χρήστη πριν την εκτέλεση.

URL: https://platform.casafari.com/mcp/agentgraph

Claro AI

Το Claro AI εξειδικεύεται στην εύρεση επαγγελματικών ακινήτων προς ενοικίαση ή πώληση στην Ισπανία και εμπορικών οικοπέδων στη Γερμανία, συνδυάζοντας περιγραφές σε φυσική γλώσσα με δεδομένα Location Intelligence (διερχόμενοι πεζοί, δημογραφικά στοιχεία, αγοραστική δύναμη).

Σε καταγεγραμμένες δοκιμές (16/10/2026), το Claro AI σε συνδυασμό με το Claude πέτυχε τα εξής αποτελέσματα:

  • Chocolaterie / Cafe στη Βαλένθια: Αναζήτηση χώρου 40-120 τ.μ. έως 3.500 €/μήνα. Εντοπίστηκαν 546 ακίνητα και αξιολογήθηκαν τα 6 επικρατέστερα.
  • Fitness club σε Μαδρίτη και Βαρκελώνη: Εντοπίστηκαν 483 διαθέσιμοι χώροι και δημιουργήθηκε σύντομη λίστα 7 υποψηφίων με πλήρη φάκελο.
  • Εμπορικά οικόπεδα στη Γερμανία: Αναζήτηση οικοπέδων 1.500-6.000 τ.μ. για κέντρο τεχνικού ελέγχου. Από 1.279 οικόπεδα απομονώθηκαν τα 6 καταλληλότερα.

URL: https://platform.casafari.com/mcp/claro

Τα προϊόντα μόνο μέσω REST στον ίδιο λογαριασμό

Ορισμένες υπηρεσίες της πλατφόρμας είναι διαθέσιμες αποκλειστικά μέσω REST API στην διεύθυνση https://platform.casafari.com/v1/<product> με τη χρήση API key (cf_sk_...) στην κεφαλίδα Authorization: Bearer:

  • Property Sourcing: Επιτρέπει την αναζήτηση στο property graph και την ταυτοποίηση συνδέσμων από αγγελίες (π.χ. από το Spitogatos ή το XE.gr) με την αντίστοιχη μοναδική εγγραφή ακινήτου, αποκαλύπτοντας το πλήρες ιστορικό μεταβολών τιμής.
  • High Potential Seller Leads: Εντοπίζει ακίνητα με πολλαπλές μειώσεις ζητούμενης τιμής γύρω από ένα συγκεκριμένο σημείο. Τα δεδομένα δεν περιλαμβάνουν ονόματα, τηλέφωνα ή διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Εγγραφή και tokens: πώς λειτουργεί το δωρεάν πλάνο

Η εγγραφή πραγματοποιείται στο console της πλατφόρμας χωρίς απαίτηση πιστωτικής κάρτας. Το δωρεάν πλάνο (Free plan) παρέχει 1.000 tokens για τις πρώτες 30 ημέρες, ενώ οι αναζητήσεις τοποθεσίας (Location Lookup) παραμένουν δωρεάν και μετά το πέρας της περιόδου αυτής.

Για μεγαλύτερες απαιτήσεις διατίθενται το Agent plan (μηνιαία συνδρομή), το Custom plan κατόπιν συμβολαίου για υφιστάμενους πελάτες της CASAFARI, καθώς και δυνατότητα προαγοράς επιπλέον tokens. Ένας λογαριασμός καλύπτει όλα τα προϊόντα. Όταν εξαντληθούν τα tokens, ο agent σταματά τη λειτουργία του και μόνον ο άνθρωπος μπορεί να πιστώσει εκ νέου τον λογαριασμό.

Πώς συνδέεται ο agent σας: Claude, ChatGPT, Claude Code, Gemini CLI, Cursor, VS Code

Η διαδικασία σύνδεσης είναι απλή και διαρκεί ελάχιστα λεπτά:

  • Claude (claude.ai, Claude Desktop, κινητό): Επιλέξτε Customize → Connectors → Add custom connector, επικολλούσατε τη διεύθυνση URL του MCP server και συνδεθείτε. Στις εκδόσεις Team ή Enterprise, ο διαχειριστής προσθέτει τον connector μία φορά για όλη την ομάδα.
  • ChatGPT: Ενεργοποιήστε το Developer mode, δημιουργήστε νέο connector με το URL του MCP server και ολοκληρώστε τη σύνδεση OAuth.
  • Claude Code: Εκτελέστε την εντολή claude mcp add --transport http casafari-comparables https://platform.casafari.com/mcp/comparables ή χρησιμοποιήστε το πρόσθετο από το GitHub.
  • Gemini CLI: Εκτελέστε gemini mcp add --transport http casafari-comparables https://platform.casafari.com/mcp/comparables και στη συνέχεια την εντολή /mcp auth.
  • Λοιπές εφαρμογές: Υποστηρίζονται Cursor, VS Code, Codex CLI, Zed, Cline, JetBrains Junie, Kiro, Warp και goose.

Σε όλες τις περιπτώσεις, η αυθεντικοποίηση πραγματοποιείται μέσω OAuth στον περιηγητή. Δεν απαιτείται επικ Used API key εντός της συνομιλίας.

Ασφάλεια: τι μπορεί και τι δεν μπορεί να κάνει ο agent

Η πλατφόρμα εφαρμόζει το πρωτόκολλο OAuth 2.1 με PKCE. Η εφαρμογή-πελάτης δεν βλέπει ποτέ τον κωδικό πρόσβασης του χρήστη. Τα access tokens (τα διαπιστευτήρια OAuth, όχι τα tokens που πληρώνουν τις κλήσεις) συνδέονται αποκλειστικά με έναν διακομιστή (RFC 8707), έχουν διάρκεια ισχύος 15 λεπτών και τα refresh tokens ανανεώνονται σε κάθε χρήση.

Για αυτόνομες διεργασίες χωρίς ανθρώπινη παρουσία, χρησιμοποιείται API key ή confidential client που δημιουργείται στο console. Τα δικαιώματα πρόσβασης και το υπόλοιπο tokens ελέγχονται σε κάθε κλήση API. Παράλληλα, οι απαντήσεις των εργαλείων αντιμετωπίζονται ως δεδομένα και όχι ως εντολές, αποτρέποντας επιθέσεις τύπου prompt injection.

Τιμές και πλάνα

Η τιμολόγηση βασίζεται στα πλάνα Free, Agent και Custom, με δυνατότητα προσθήκης προπληρωμένων tokens. Για να δείτε τις αναλυτικές τιμές των συνδρομών και τη χρέωση tokens ανά κλήση εργαλείου, ανατρέξτε στο FAQ των πλάνων στο developers.casafari.com (στα αγγλικά).

Πού να συνεχίσετε

Για τεχνικές λεπτομέρειες και οδηγούς υλοποίησης, συμβουλευθείτε τον οδηγό σύνδεσης για κάθε MCP client (στα αγγλικά), τη σελίδα ασφάλειας στο developers.casafari.com (στα αγγλικά), τα παραδείγματα χρήσης για developers (στα αγγλικά) και το αποθετήριο casafari-mcp στο GitHub (στα αγγλικά).

Μπορείτε να δημιουργήσετε δωρεάν λογαριασμό στο console της πλατφόρμας για να δοκιμάσετε τη σύνδεση. Αν ενδιαφέρεστε για ολοκληρωμένη διαχείριση χαρτοφυλακίου, δείτε επίσης το CASAFARI CRM για μεσιτικά γραφεία.

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι το MCP και γιατί με αφορά ως επαγγελματία ακινήτων;

Το Model Context Protocol (MCP) είναι ένα ανοικτό πρότυπο επικοινωνίας που επιτρέπει σε βοηθούς τεχνητής νοημοσύνης, όπως το Claude και το ChatGPT, να συνδέονται με εξωτερικές πηγές δεδομένων. Για έναν επαγγελματία ακινήτων, αυτό σημαίνει ότι ο AI agent μπορεί να αντλεί ζωντανά στοιχεία τιμών, συγκρίσιμα ακίνητα και ιστορικό αγγελιών απευθείας μέσα από τη συνομιλία. Η CASAFARI παρέχει εξειδικευμένους διακομιστές MCP για κάθε προϊόν της στην πλατφόρμα platform.casafari.com.

Πώς συνδέω το Claude ή το ChatGPT με τα δεδομένα της CASAFARI;

Στο Claude, μεταβαίνετε στην επιλογή Customize → Connectors → Add custom connector, επικολλούσατε τη διεύθυνση URL του προϊόντος (π.χ. https://platform.casafari.com/mcp/comparables) και συνδέεστε μέσω του περιηγητή. Στο ChatGPT, ενεργοποιείτε το Developer mode και δημιουργείτε έναν connector με το URL του MCP server και OAuth. Η διαδικασία δεν απαιτεί αντιγραφή κλειδιών API και στις εταιρικές εκδόσεις πραγματοποιείται μία φορά από τον διαχειριστή.

Υπάρχει API για τιμές ακινήτων στην Ελλάδα;

Ναι, το property graph της CASAFARI καλύπτει 16 χώρες (ΗΠΑ: η είσοδος ξεκινά τώρα, επιλεγμένες πολιτείες, μόνο επαγγελματικά ακίνητα, μέσω Claro AI), μεταξύ των οποίων και η Ελλάδα. Μέσω του Area Insights διατίθενται χρονοσειρές τιμών και κατανομές ανά περιοχή, ενώ το Property Sourcing παρέχει το πλήρες ιστορικό αγγελιών και μεταβολών τιμής μέσω REST API. Η κάλυψη αυτή προσφέρει πολύ μεγαλύτερη ανάλυση σε σχέση με τους τριμηνιαίους περιφερειακούς δείκτες της Τράπεζας της Ελλάδος (δ΄ τρίμηνο 2025: +7,6% πανελλαδικά), ενώ η δοκιμή μιας περιοχής μπορεί να γίνει δωρεάν μέσω του εργαλείου Location Lookup.

Πόσο κοστίζει η CASAFARI API και MCP Platform;

Η εγγραφή στην πλατφόρμα είναι δωρεάν και δεν απαιτεί πιστωτική κάρτα, παρέχοντας 1.000 tokens για τις πρώτες 30 ημέρες, ενώ οι αναζητήσεις τοποθεσιών παραμένουν δωρεάν στη συνέχεια. Μετά τη δοκιμαστική περίοδο διατίθενται το Agent plan με μηνιαία συνδρομή, το Custom plan για υφιστάμενους πελάτες και η δυνατότητα αγοράς επιπλέον credits. Κάθε κλήση εργαλείου καταναλώνει σταθερό αριθμό tokens που αναγράφεται στην τεκμηρίωση.

Είναι ασφαλές να δώσω σε έναν AI agent πρόσβαση στα δεδομένα;

Η σύνδεση πραγματοποιείται με το πρότυπο OAuth 2.1 και PKCE, διασφαλίζοντας ότι ο agent δεν αποκτά πρόσβαση στον κωδικό σας, ενώ τα access tokens ανανεώνονται κάθε 15 λεπτά. Παράλληλα, 19 από τα 21 τεκμηριωμένα MCP tools λειτουργούν αποκλειστικά σε κατάσταση ανάγνωσης και τα ελάχιστα εργαλεία εγγραφής απαιτούν προηγούμενη ανθρώπινη έγκριση. Ο agent δεν μπορεί να πραγματοποιήσει πληρωμές, καθώς η ανανέωση tokens γίνεται μόνο από το χρήστη στο console.

Μπορεί ο agent να κάνει εκτίμηση ακινήτου στην Ελλάδα με πραγματικά συγκριτικά στοιχεία;

Το εργαλείο Comparables επιστρέφει συγκρίσιμα ακίνητα από το property graph της Ελλάδας και παράγει μια αυτόματη εκτίμηση τιμής, ενώ το Property Sourcing εμφανίζει το πλήρες ιστορικό αγγελιών του ακινήτου. Τα στοιχεία αυτά προσφέρουν μια ισχυρή βάση ανάλυσης για τον επαγγελματία, χωρίς όμως να αντικαθιστούν την επίσημη εκτίμηση από πιστοποιημένο εκτιμητή. Μπορείτε να επιβεβαιώσετε τη διαθεσιμότητα δεδομένων στην περιοχή σας καλώντας το δωρεάν εργαλείο Location Lookup.